Jak informuje "Rzeczpospolita", fiskus zmienia zdanie i zgadza się, że jest to najem prywatny, a nie działalność gospodarcza, co potwierdza najnowsza interpretacja  (ITPB1/4511-1115/15/PSZ).

Dyrektor Izby Skarbowej przypomniał, że najważniejsze jest zakwalifikowanie zysków z najmu do właściwego źródła przychodów, jakim są: pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 o PIT) lub najem i dzierżawa (art. 10 ust. 1 pkt 3 o PIT). Tylko przychody ze źródła najem mogą być opodatkowane ryczałtem według stawki 8,5 proc.

Inaczej będzie, gdy najem ma cechy działalności gospodarczej, prowadzonej we własnym imieniu bez względu na jej rezultat w sposób zorganizowany i ciągły. Wynajmujący jest wówczas uznawany za przedsiębiorcę i co do zasady rozlicza się według skali (18 i 32 proc. PIT). Więcej>>>