Strona główna » Wiedza » Pytania i odpowiedzi » Czy najem majątku wspólnego trzeba wykazać w deklaracji VAT?

Czy najem majątku wspólnego trzeba wykazać w deklaracji VAT?

11.07.18

Żaden z przepisów ustawy o podatku od towarów i usług nie reguluje wprost zagadnienia opodatkowania wynajmu rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego małżonków.

articleImage: Czy najem majątku wspólnego trzeba wykazać w deklaracji VAT? fot. Thinkstock

Pytanie użytkownika LEX Biznes Księgowość:

Podatnik wraz z żoną uzyskują przychody z tytułu tzw. najmu prywatnego. Mieszkania wynajmowane są na cele prywatne osobom fizycznym. Na potrzeby podatku dochodowego małżeństwo złożyło oświadczenie o opodatkowywaniu dochodów przez jednego z nich (żonę).

Jednocześnie mąż prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą i składa co miesiąc deklarację VAT, czy w deklaracji powinien ujmować pod pozycją "dostawa towarów oraz świadczenie usług na terytorium kraju, zwolnione z podatku" 50% uzyskiwanego czynszu?

Odpowiedź

W praktyce funkcjonuje jednolita wykładania dotycząca takiego zagadnienia. Nie przeszkadza to temu, aby przyjmować, że podatnikiem z tytułu wykonania świadczenia w postaci wynajmu rzeczy wspólnej małżonków jest ten z nich, który dokonał czynności opodatkowanej.

W konsekwencji, decydujące jest to, kto zawiązał umowę najmu. Jeżeli według zawartej umowy usługę świadczy tylko jeden z małżonków, to zgodnie z art. 15 ust. 1 u.p.t.u. w związku z ust. 2 u.p.t.u. on posiada dla takiej czynności status podatnika VAT. W takim przypadku drugi z małżonków nie uwzględnia wartości takiego świadczenia w sporządzanej deklaracji VAT.

Zakładając, że w analizowanej sytuacji to żona zawiązała umowę, należy stwierdzić, że mąż nie uwzględnia wartości najmu (ani 100, ani 50%) w składanej przez siebie deklaracji VAT.

 
X

VAT


Potrzebujesz WIĘCEJ wiarygodnych informacji o zagadnieniu VAT? Sprawdź, co jeszcze na ten temat znajdziesz w LEX.
LEX Search – nowa wersja wyszukiwarki LEX z elementami sztucznej inteligencji. Chcesz łatwiej i szybciej znaleźć właściwe dokumenty?

Sprawdź, co zyskasz dzięki LEX Search >>
 
Skomentowano 0 razy
Średnia ocena artykułu (oddanych głosów: 0)

 
ZOBACZ TAKŻE

  • Sejm pracuje nad zmianami w akcyzie

    Obrazek do artykułu: Sejm pracuje nad zmianami w akcyzie

    Gaz do silników spalinowych z zerową akcyzą – takie są założenia projektu nowelizacji przepisów o podatku akcyzowym. Na środowych posiedzeniu Sejmu odbyło drugie czytanie rządowego projektu ustawy. Więcej

  • NSA: Nie każde szkolenie jest źródłem przychodu w PIT

    Obrazek do artykułu: NSA: Nie każde szkolenie jest źródłem przychodu w PIT

    Skoro udział w szkoleniu jest możliwy wyłącznie po opłaceniu składek członkowskich, to nie można przyjąć, że zachodzi nieodpłatność świadczenia. Wynika to z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Więcej

  • Prof. Etel: Tryb przyznawania ulg w podatkach trzeba zmienić

    Obrazek do artykułu: Prof. Etel: Tryb przyznawania ulg w podatkach trzeba zmienić

    Może tak być – i w praktyce to się zdarza – że wójt jako beneficjent wpływów z podatku wyrazi zgodę na umorzenie zaległości, a naczelnik urzędu skarbowego jej nie udzieli. Ta dziwna procedura współdecydowania o podatkach lokalnych przez organy... Więcej

  • Będą nowe zasady rozliczania PIT

    Obrazek do artykułu: Będą nowe zasady rozliczania PIT

    Opublikowany we wtorek projekt zmian w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje, że rozliczenie roczne PIT dla wszystkich podatników przygotuje Krajowa Administracja Skarbowa. Od przyszłego roku, dzięki nowej usłudze Twój e-PIT,... Więcej

  • Korekta deklaracji po kontroli podatkowej niemożliwa?

    Obrazek do artykułu: Korekta deklaracji po kontroli podatkowej niemożliwa?

    Jeżeli kontrola podatkowa nastąpiła niezwłocznie po złożeniu deklaracji podatkowej lub też w krótkim czasie po niej, podatnik zostaje pozbawiony możliwości sprostowania swojej deklaracji VAT. Wykonanie prawa do odliczenia VAT przez podatnika staje... Więcej

Zapisz się na newsletter
NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE